輕鋼別墅是按照總建筑面積進(jìn)行計(jì)算的，室內(nèi)面積計(jì)全面積，陽(yáng)臺(tái)不計(jì)入總建筑面積，帶頂上的生活陽(yáng)臺(tái)計(jì)全面積（沒(méi)有頂上的不計(jì)入總面積）。

假如是費(fèi)用預(yù)算，那就肯定是按照地、墻、別的各種各樣新項(xiàng)目，每一項(xiàng)分離盤(pán)算。假如是預(yù)算，也許不會(huì)算那么細(xì)，會(huì)有一些預(yù)算指標(biāo)指數(shù)之類(lèi)的。假如是估計(jì)，那便是按總建筑面積乘于每平方米的大致工程造價(jià)。

區(qū)劃方式：

總建筑面積=有效面積+結(jié)構(gòu)面積=使用的面積+協(xié)助總面積+結(jié)構(gòu)面積=結(jié)構(gòu)面積+協(xié)助總面積+套內(nèi)使用面積

（1）總建筑面積：房屋建筑長(zhǎng)短、長(zhǎng)度的業(yè)務(wù)外包規(guī)格的相乘再乘于疊加層數(shù)。它是由使用的面積、協(xié)助面積結(jié)構(gòu)面積構(gòu)成。

（2）使用的面積：房屋建筑每層平面圖上直接為生產(chǎn)或日常生活所使用的凈面積之和。

（3）協(xié)助總面積：房屋建筑每層平面圖為定額比例法或生活活動(dòng)所占據(jù)凈面積之和，比如居住建筑里的室內(nèi)樓梯、過(guò)道、洗手間、餐廳廚房等。