隨著國(guó)家對(duì)輕鋼綠色建筑推廣力度的不斷加大，尋常百姓們也越來(lái)越認(rèn)可，然而很多人為了價(jià)格而困惑，一開(kāi)始就詢價(jià)，但尋了價(jià)格后反倒更加困惑。下面韓誼·智屋小編來(lái)為大家解解惑。

建筑的成本其實(shí)是指:在建筑壽命周期內(nèi)所花費(fèi)的全部費(fèi)用，而不僅僅是開(kāi)始的建造費(fèi)用。(就像在城里買的樓房，房子是幾十上百萬(wàn)，每年的物業(yè)管理，費(fèi)水電損耗費(fèi)，暖氣空調(diào)費(fèi)，也是房子的成本)

關(guān)于造價(jià)與基礎(chǔ)

一、輕鋼別墅造價(jià)高嗎？

輕鋼別墅的造價(jià)根據(jù)客戶對(duì)主材的選擇而定，經(jīng)濟(jì)型不含水電，內(nèi)裝修，相當(dāng)于商品房毛胚房交房標(biāo)準(zhǔn)。

輕鋼結(jié)構(gòu)地基造價(jià):150元/㎡ 200㎡X150元/㎡=3萬(wàn)元

磚混結(jié)構(gòu)地基造價(jià):300元/㎡ 200㎡X300元/㎡=6萬(wàn)元

二、輕鋼別墅的建造周期需要多久？

這個(gè)由建筑面積而定，一般來(lái)講，一棟100㎡的建筑總工期不會(huì)超過(guò)1個(gè)月(即從結(jié)構(gòu)到外裝，以及內(nèi)裝的建筑)。這是因?yàn)檩p鋼別墅的主體結(jié)構(gòu)都是工廠預(yù)制化生產(chǎn)的，運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)后像搭積木一樣直接組裝結(jié)構(gòu)，建造屋面、樓地面系統(tǒng)與裝修工程即可。

輕鋼別墅都是一體化，一步到位，不會(huì)產(chǎn)生二次費(fèi)用，而磚混房屋還要額外做裝修以及保溫效果，因此在這個(gè)成本上，輕鋼別墅對(duì)比磚混房屋的費(fèi)用也會(huì)大幅度減少。

三、輕鋼別墅可以建多少層？

輕鋼別墅分兩種體系，輕鋼墻體受力體系適用于3層及以下建筑，輕鋼板柱體系適用于6層及以下建筑，民用商用均可，而且鋼結(jié)構(gòu)跨度大，內(nèi)部結(jié)構(gòu)可以靈活處理。

輕鋼結(jié)構(gòu)、建筑實(shí)際使用面積高達(dá)93%。

實(shí)際使用面積S=200㎡X0.93=186㎡。

磚混結(jié)構(gòu)、建筑實(shí)用面積只有80%。

實(shí)際使用面積S=200㎡X0.8=160㎡。

因此兩者相差有26㎡的使用面積，如果磚混要得到同等使用面積需花費(fèi):26㎡X2000元/㎡=5.2萬(wàn)元

四、輕鋼別墅的使用壽命是多久？

輕鋼別墅的使用壽命達(dá)100年左右，90%以上的回收率，節(jié)省了拆運(yùn)費(fèi)至少3.5萬(wàn)元。

磚混結(jié)構(gòu)的使用壽命只有50年左右，回收率低，拆舊翻新至少多花費(fèi)3.5萬(wàn)元。

五、輕鋼別墅安全性怎么樣？

輕鋼房屋所需的材料均符合國(guó)家各項(xiàng)安全標(biāo)準(zhǔn)，不含對(duì)人體有危害的甲醛、苯、輻射材料等。而且這些材料均可回收再利用，非常環(huán)保。

其實(shí)很多人不知道，我們常用的紅磚對(duì)人體的危害很大，經(jīng)專家實(shí)際測(cè)量，燒制紅磚含氡氣和Y射線，紅磚Y輻射量率為25.03ur/h,將一間用紅磚蓋的房屋關(guān)閉門(mén)窗一夜，測(cè)量氡氣含量高達(dá)151貝克/m3，長(zhǎng)期在這樣的環(huán)境下居住，能導(dǎo)致人體細(xì)胞基因破壞，容易滋生各種疾病。

經(jīng)濟(jì)學(xué)角度的成本是指放棄了的最大代價(jià)，放棄的東西越多，代價(jià)就越大，磚混結(jié)構(gòu)建筑對(duì)于業(yè)主而言，長(zhǎng)的施工周期，業(yè)主放棄的最大代價(jià)是工作、身體、其他營(yíng)業(yè)收入?這些因周期長(zhǎng)而隱含放棄的經(jīng)濟(jì)效益也不容忽視。因此輕鋼結(jié)構(gòu)房屋出色的表現(xiàn)更加受到廣大人民的喜愛(ài)。

輕鋼建筑相比于傳統(tǒng)住宅，總結(jié)優(yōu)點(diǎn)有以下:

(1)輕鋼建筑的輕鋼結(jié)構(gòu)配件制作工廠化和機(jī)械化程度高，商品化程度高。

(2)輕鋼建筑的現(xiàn)場(chǎng)施工速度快，不會(huì)影響到附近居民有利于文明施工。

(3)輕鋼建筑的鋼結(jié)構(gòu)建筑是環(huán)保型的可持續(xù)發(fā)展產(chǎn)品。

(4)輕鋼建筑的自重輕，抗震性能好。

(5)輕鋼建筑的綜合經(jīng)濟(jì)指標(biāo)不高于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。

(6)輕鋼建筑相比磚混住宅來(lái)說(shuō)，可以避免用土燒磚帶來(lái)的資源浪費(fèi)。

(7)輕鋼建筑因?yàn)檩p鋼結(jié)構(gòu)的墻體厚度小，比磚混結(jié)構(gòu)可以增加有效使用面積。